Проектное финансирование застройщиков с использованием эскроу счетов

Условия кредитования:

  • Регион реализации проектов: г. Москва и Московская область, Нижний Новгород, Казань и Пермь;
  • Цель: финансирование затрат по строительству объекта жилой недвижимости;
  • Форма кредита: невозобновляемая кредитная линия с лимитом выдачи;
  • Сумма кредита: от 500 млн. руб. до 3 млрд руб., не более 85% от бюджета проекта;
  • Срок кредита: до 5 лет;
  • Отсрочка погашения основного долга и процентов до плановой даты раскрытия счетов эскроу;
  • Обеспечение: залог имущественных прав земельный участок под объектом на инвестиционной фазе, ипотека построенных квартир — на эксплуатационной фазе, а также иные виды обеспечения (залог акций/долей, поручительство бенефициара). Структура обеспечения определяется индивидуально по каждому проекту;
  • Процентная ставка: средневзвешенная (зависит от размера средств участников долевого строительства на счетах эскроу);
  • Возвратность: обеспечивается экономикой проекта с условием привлечения проектного финансирования;
  • Обязательное условие: списание средств со счетов эскроу в погашение кредита после раскрытия счетов эскроу в пользу застройщика.
 

Необходимые документы:

  • Заявка по форме Банка
  • Анкета заемщика по форме Банка
  • Исходно разрешительная документация по проекту
    Документы подтверждающие права на земельный участок под застройку (собственность / аренда), ГПЗУ, ТУ, положительное заключение экспертизы проекта, разрешение на строительство.
  • Бизнес–план / ТЭО проекта
    Расчет модели проекта предоставляется в excel в редактируемом формате.

Почта для направления информации:

escrow@metib.ru

Укажите свой город: