Акция «11,5%* - Старт в новую жизнь»
Акция - для покупателей недвижимости на первичном рынке жилья от застройщика ООО «Старт Строй».
- 11,5% на этапе строительства;
- 11,5% после оформления права собственности и залога;
- срок до 15 лет (включительно);
- от 15% первоначальный взнос.
Cрок акции: 01.12.2013 г. – 28.02.2014 г.
Процентная ставка увеличивается на 0,5% при подтверждении доходов справкой по форме банка - как на этапе строительства, так и после оформления закладной.
Процентная ставка увеличивается на 1% в случае отсутствия на момент предоставления кредита страхования рисков смерти и утраты трудоспособности заемщика - как на этапе строительства, так и после оформления закладной.
Для индивидуальных предпринимателей и владельцев/совладельцев бизнеса с долей 50 и более % процентная ставка увеличивается на 2% - как на этапе строительства, так и после оформления закладной.
Ставка не снижается на 0,5% в рублях для сотрудников организаций, акцептованных Банком, а также для партнеров, имеющих преференции по ставкам - как на этапе строительства, так и после оформления закладной.
Указаны ставки в процентах годовых по рублевым кредитам.
Требования к заемщику, созаемщику и поручителю – физическому лицу:
- Возраст на момент предоставления кредита - от 18 лет до 55 лет для женщин и до 60 лет для мужчин;
- Возраст на момент окончания кредитного договора – до 65 лет для женщин и мужчин;
- Гражданство РФ;
- Постоянная регистрация на территории РФ;
- Общий трудовой стаж работы - не менее 1 года;
- Стаж на последнем месте работы - не менее 6 мес.;
- Созаемщики - Заемщик и супруг(а), родители, дети Заемщика/супруги(а) Заемщика, но не более 4 человек. Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке должен(на) являться Созаемщиком (при отсутствии брачного контракта, определяющего особый порядок раздела имущества).
Условия кредитования:
- Минимальная сумма кредита 250 000 рублей.
- Максимальная сумма кредита 12 000 000 рублей.
- Срок кредитования - от 1 года до 15 лет / кратны одному году.
- Порядок погашения основного долга и уплаты процентов - ежемесячно, аннуитетными платежами.
- Досрочное погашение - допускается полное или частичное досрочное погашение - без ограничений по суммам и срокам.
- Комиссия в размере 1% (не более 3000р.) – перевод денежных средств в рублях РФ, полученных в кредит в ОАО АКБ «Металлинвестбанк».
- Неустойка за просрочку - 0,1 % от несвоевременно уплаченной суммы за каждый день просрочки.
- Основное обеспечение по программе «Ипотечный продукт на строительство жилья»:
На этапе строительства - залог прав.
После оформления собственности - залог приобретаемого жилья (ипотека в силу закона).
Требования по страхованию:
- Страхование жилья от рисков утраты и повреждения.
- Страхование рисков смерти и утраты трудоспособности заемщика (по желанию клиента). При наличии Созаемщика(ов) может производиться страхование риска смерти и утраты трудоспособности как одного, так и нескольких Созаемщиков (в зависимости от заявления Заемщика и условий программы кредитования), в пропорциях согласно размеру дохода. Если доход одного из Созаемщиков составляет более 80 процентов учитываемого дохода всех Созаемщиков, то страхуется риск смерти и утраты трудоспособности только этого Созаемщика.
Страхование осуществляется заёмщиком самостоятельно в страховых компаниях, отвечающих требованиям Банка, в соответствии с тарифами страховых компаний.