Семейная ипотека

Ипотека на приобретение жилья в рамках программы поддержки семей с детьми, субсидируемая государством
Процентная ставка от 5.8%
Сумма до 12 млн. ₽
Перв. взнос от 20,01%
Срок до 30 лет

Условия по ипотеке

Государственная программа льготного жилищного кредитования семей, в которых начиная с 01.01.2018 родился первый ребенок или последующие дети, либо семей, имеющих ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид», или семей, в которых 2 и более детей.

Размер первоначального взноса от 20,01%
Процентная ставка, в процентах годовых 5,8%

Надбавки:

При сумме кредита в Москве и Московской области /Санкт-Петербурге и Ленинградской области до 8 000 000 рублей в региональных подразделениях Банка до 5 000 000 рублей +0,1%
При отсутствии страхования жизни и трудоспособности +0,1%

Ипотека предоставляется

На покупку квартиры

В рамках государственной программы можно взять льготный кредит на покупку квартиры:

  • в новостройке у юр. лица
  • в готовом жилье у юридического лица

На перекредитование

Рефинансирование по льготной ставке оформленного ранее кредита на покупку квартиры:

  • в новостройке у юр. лица
  • в готовом жилье у юридического лица
Продавцом юридическим лицом по данной программе не могут выступать инвестиционный фонд или управляющая компания инвестиционного фонда. Индивидуальный предприниматель также не может выступать продавцом по данному продукту
До последнего дня календарного месяца, в котором заемщик предоставил в Банк документальное подтверждение факта государственной регистрации ипотеки в пользу ПАО АКБ «Металлинвестбанк» или регистрации залога прав требований по договору участия в долевом строительстве/договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве процентная ставка рассчитывается: ключевая ставка ЦБ на дату заключения кредитного договора + 2,5%.

Требования к действующей ипотеке (при рефинансировании)

  • Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад.
  • Нет текущей просроченной задолженности и просроченных платежей в последние 6 месяцев.
  • Не проводилась реструктуризация.
  • Один из заемщиков-залогодателей по существующему кредиту является заемщиком-залогодателем при рефинансировании. У одного из заемщиков-залогодателей по кредиту с 1 января 2018 по 31 декабря 2023 родился первый и/или последующий ребенок (гражданин РФ).

Документы


Сумма ипотечного кредита:

  • В Москве и МО, Санкт-Петербурге и обл.: 500 000 руб. — 12 000 000 руб.
  • В остальных регионах: 250 000 руб. — 6 000 000 руб.
До 79,99% от стоимости передаваемой в залог недвижимости
При рефинансировании - до 79,99% от стоимости передаваемой в залог недвижимости

В залог оформляется

Квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Страхование:

Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства;
Страхование жизни и трудоспособности оформляется по желанию. При отсутствии страхования жизни и трудоспособности ставка по кредиту будет увеличена на 0,1% годовых.

  • Заемщик — гражданин РФ.
  • Возраст: от 18 до 70 лет на дату погашения кредита
  • Стаж работы:
    Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте; общий трудовой стаж - не менее 1 года.
    Для ИП и собственников бизнеса — осуществление деятельности не менее 24 месяцев.
  • По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
  • Дети:
    Первый или последующий ребёнок, рожденный не ранее 1 января 2018 года, являющийся гражданином РФ !
    Ребенок с категорией «ребенок-инвалид», являющийся гражданином РФ
    Родителем ребенка может быть, как заемщик, так и созаемщик, если ребенок не является общим
    Двое и более детей, вне зависимости от даты их рождения, являющихся гражданами Российской Федерации, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора
METIB Mobile

Полноценный банк там,
где Вам удобно

Мобильное приложение Интернет-банк