Семейная ипотека


Условия по ипотеке
Государственная программа льготного жилищного кредитования семей, в которых начиная с 01.01.2018 родился первый ребенок или последующие дети, а также дети с ограниченными возможностями.
Размер первоначального взноса | 5,49% |
Процентная ставка, в процентах годовых | от 15% |
Ипотека предоставляется
- в новостройке у юр. лица
- в готовом жилье у юридического лица
- в новостройке у юр. лица
- в готовом жилье у юридического лица
На покупку квартиры
В рамках государственной программы можно взять льготный кредит на покупку квартиры:
На перекредитование
Рефинансирование по льготной ставке оформленного ранее кредита на покупку квартиры:
Требования к действующей ипотеке (при рефинансировании)
- Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад.
- Нет текущей просроченной задолженности и просроченных платежей в последние 6 месяцев.
- Не проводилась реструктуризация.
- Один из заемщиков-залогодателей по существующему кредиту является заемщиком-залогодателем при рефинансировании. У одного из заемщиков-залогодателей по кредиту с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 родился первый и/или последующий ребенок (гражданин РФ).
Документы
Сумма ипотечного кредита:
- В Москве и МО, Санкт-Петербурге и обл.: 500 000 — 12 000 000
- В остальных регионах: 250 000 — 6 000 000
При рефинансировании - до 80% от стоимости передаваемой в залог недвижимости
В залог оформляется
Квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.
Страхование:
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства;
Страхование жизни и трудоспособности оформляется по желанию. При отсутствии страхования жизни и трудоспособности ставка по кредиту будет увеличена на 0,3% годовых.
- Рождение первого и (или) последующего ребенка, гражданина РФ, с 01.01.2018 по 31.12.2022.
- Рождение ребенка, гражданина РФ, до 31.12.2022, которому установлена категория «ребенок-инвалид» или категория «ребенок-инвалид» установлена после 31.12.2022.
- Заемщик — гражданин РФ.
- Возраст: от 18 до 70 лет на дату погашения кредита
- Стаж работы:
- Работники по найму — не менее 4 месяцев на последнем месте; общий трудовой стаж - не менее 1 года.
- Для ИП и собственников бизнеса — осуществление предпринимательской деятельности не менее 24 месяцев.
- По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.