Льготная ипотека
Государственная программа льготного кредитования на приобретение жилья от застройщиков.
Сумма ипотечного кредита при покупке недвижимости:
- В Москве и МО, Санкт-Петербурге и области: 500 000 — 12 000 000 руб.
- В остальных регионах: 250 000 — 6 000 000 руб.
Срок кредитования:
от 1 до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15% стоимости квартиры
Возможно формирование первоначального взноса полностью или частично из средств материнского капитала
В залог оформляется:
Квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.
Страхование
- Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства;
- Личное страхование заемщика (по желанию заемщика). При отсутствии личного страхования ставка по кредиту будет увеличена на 0,6 процентных пункта.
Возраст
От 18 до 70 лет на дату погашения кредита
Стаж работы
Для работников по найму — не менее 1 года, в т.ч. не менее 4 месяцев на последнем месте работы.
Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаемщики
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников
В рамках Государственной программы возможно взять кредит по льготной ставке на покупку квартиры в новостройке у застройщика. Покупка по 214-ФЗ у юр.лица, за исключением инвестиционных фондов или управляющих компаний инвестиционного фонда
Ипотечный кредит на льготных условиях в рамках Государственной программы предоставляется на цели:
- покупки новостройки по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав по таком договору), заключенному с юридическим лицом (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний);
- покупки готовой квартиры по договору купли-продажи, заключенному с застройщиком.