Льготная ипотека
Условия по ипотеке
Государственная программа льготного кредитования на приобретение жилья от застройщиков.
Процентная ставка
| Размер первоначального взноса | от 20,01% |
| Процентная ставка, % годовых | 7,7% |
Надбавки:
| При сумме кредита в Москве и Московской области /Санкт-Петербурге и Ленинградской области до 8 000 000 рублей в региональных подразделениях Банка до 5 000 000 рублей | +0,1% |
| При отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка | +0,7% |
Сумма ипотечного кредита при покупке недвижимости:
| В Москве и МО, Санкт-Петербурге и обл. | 500 000 руб. — 12 000 000 руб. |
| В остальных регионах | 250 000 руб. — 6 000 000 руб. |
Срок кредитования:
| Срок кредитования | от 1 до 30 лет |
Первоначальный взнос
| Сумма взноса | от 20,01% стоимости квартиры |
| Материнский капитал | Возможно формирование первоначального взноса полностью или частично из средств материнского капитала |
В залог оформляется:
Квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.
Ипотека по двум документам
Подтверждение дохода и занятости не требуется. Для подачи заявки необходим только паспорт и СНИЛС. Ставка не увеличивается.
Страхование
- Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства;
- Личное страхование заемщика (по желанию заемщика). При отсутствии личного страхования ставка по кредиту будет увеличена на 0,7% годовых.
- Страхование от утраты права собственности (по желанию клиента), осуществляется в течении первых 3 лет после покупки (для готового жилья)
Возраст
От 18 до 70 лет на дату погашения кредита
Стаж работы
Для работников по найму — не менее 1 года, в т. ч. не менее 3 месяцев на последнем месте работы.
Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаемщики
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников
Гражданство РФ
Постоянная или временная регистрация на территории РФ
В рамках Государственной программы возможно взять кредит по льготной ставке на покупку квартиры в новостройке у застройщика. Покупка по 214-ФЗ у юр.лица, за исключением инвестиционных фондов или управляющих компаний инвестиционного фонда
Ипотечный кредит на льготных условиях в рамках Государственной программы предоставляется на цели:
- покупки новостройки по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав по таком договору), заключенному с юридическим лицом (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний);
- покупки готовой квартиры по договору купли-продажи, заключенному с застройщиком.