Льготная ипотека
Государственная программа льготного кредитования на приобретение жилья от застройщиков.
Процентная ставка
| Размер первоначального взноса | Базовая процентная ставка, в процентах годовых |
| от 15% | 6,3% |
Надбавки:
- +0,2% для клиентов, не получающих зарплату на счет карты ПАО АКБ «Металлинвестбанк»
- +0,7% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.
Сумма ипотечного кредита при покупке недвижимости:
- В Москве и МО, Санкт-Петербурге и обл.: 500 000 руб. — 12 000 000 руб.
- В остальных регионах: 250 000 руб. — 6 000 000 руб.
Срок кредитования:
от 1 до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15% стоимости квартиры
Возможно формирование первоначального взноса полностью или частично из средств материнского капитала
В залог оформляется:
Квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.
Ипотека по двум документам
Подтверждение дохода и занятости не требуется. Для подачи заявки необходим только паспорт и СНИЛС. Ставка не увеличивается.
Страхование
- Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства;
- Личное страхование заемщика (по желанию заемщика). При отсутствии личного страхования ставка по кредиту будет увеличена на 0,7% годовых.
- Страхование от утраты права собственности на первые 3 года после покупки (для готового жилья)
Возраст
От 18 до 70 лет на дату погашения кредита
Стаж работы
Для работников по найму — не менее 1 года, в т.ч. не менее 4 месяцев на последнем месте работы.
Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаемщики
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников
В рамках Государственной программы возможно взять кредит по льготной ставке на покупку квартиры в новостройке у застройщика. Покупка по 214-ФЗ у юр.лица, за исключением инвестиционных фондов или управляющих компаний инвестиционного фонда
Ипотечный кредит на льготных условиях в рамках Государственной программы предоставляется на цели:
- покупки новостройки по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав по таком договору), заключенному с юридическим лицом (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний);
- покупки готовой квартиры по договору купли-продажи, заключенному с застройщиком.