Рефинансирование ипотечного кредита
Рефинансирование – погашение основного долга по действующему ипотечному кредиту, предоставленному другим банком на приобретение недвижимости, под залог этой недвижимости.
| Коэффициент Кредит/Залог от оценочной стоимости недвижимого имущества | Процентная ставка, в процентах годовых |
| Более 80% от оценочной стоимости недвижимого имущества | 10,5% |
| Менее и равно 80% | 10,0% |
| Если рефинансируемый кредит был предоставлен на цели приобретения Недвижимости под залог иной Недвижимости, имеющейся в индивидуальной собственности Заемщика или Созаемщика или общей собственности Заемщика и Созаемщика: |
| 12,0% |
| Если рефинансируемый кредит был предоставлен на цели проведения капитального ремонта или иных неотделимых улучшений недвижимости или иные цели, отличные от цели приобретения недвижимости под залог Недвижимости: |
| 12,5% |
Срок кредитования:
- От 1 года до 25 лет.
Кредит/Залог:
- Не более 90% от оценочной стоимости, передаваемой в залог, квартиры по результатам заключения независимого оценщика.
- Не более 70% от оценочной стоимости, передаваемого в залог, жилого дома с земельным участком по результатам заключения независимого оценщика.
Минимальная сумма кредита:
- в Москве и Московской области - 500 000 руб.
- в региональных филиалах Банка - 250 000 руб.
Максимальная сумма кредита:
- в Москве и Московской области - 25 000 000 руб.
- в региональных филиалах Банка - 10 000 000 руб.
Особое условие:
Процентная ставка увеличивается на 3% до даты предоставления заемщиком в Банк зарегистрированного договора залога квартиры/жилого дома с земельным участком в пользу ПАО АКБ «Металлинвестбанк».
Требования к заемщику, созаемщику и поручителю – физическому лицу
- Возраст на момент предоставления кредита: от 18 лет до 55 лет для женщин и до 60 лет для мужчин;
- Возраст на момент окончания кредитного договора – до 65 лет для женщин и мужчин;
- Гражданство РФ;
- Постоянная или временная регистрация на территории РФ;
- Общий трудовой стаж работы: не менее 1 года;
- Стаж на последнем месте работы: не менее 4 мес.
Требования по страхованию
- Страхование жилья от утраты и повреждения;
- Страхование рисков смерти и утраты трудоспособности заемщика (по желанию клиента);
- Страхование риска утраты права собственности на недвижимость (по желанию клиента)*.
Страхование осуществляется заёмщиком в страховых компаниях, отвечающих требованиям Банка, в соответствии с тарифами страховых компаний. При отказе клиента от страхования риска смерти и утраты трудоспособности процентная ставка увеличивается на 1%.
* для кредитных сделок, в которых квартира приобретается у продавца, получившего право собственности на данную квартиру или ее часть на основании договора дарения и срок владения продавцом данной квартирой менее 3 лет.
Документы для получения ипотечного кредита
