Рефинансирование

Рефинансируйте ипотеку из другого банка на более выгодных условиях

Ставка от 12.5%

Сумма до 25 млн ₽

Срок до 30 лет

Подать заявку

Ставка 12,5%

Описание

Требования к заемщику

Ставка

Ставка 12,5% годовых действует при выполнении следующих условий

страхование жизни и трудоспособности
при сумме кредита не более 80% от стоимости недвижимости
цель кредитования – рефинансирование ипотеки на приобретение квартиры или апартаментов

При использовании опции «Простое решение» ставка увеличивается на 1%. Надбавка не применяется, если сумма кредита составляет не более 70% от стоимости недвижимости.

Рефинансирование – погашение основного долга по действующему ипотечному кредиту, предоставленному другим банком.

Срок кредитования:

От 1 года до 30 лет.

Минимальная сумма кредита:

в Москве и Московской области - 500 000 руб.
в региональных филиалах Банка - 250 000 руб.

Максимальная сумма кредита:

в Москве и Московской области - 25 000 000 руб.
в региональных филиалах Банка - 10 000 000 руб.

Требования по страхованию

Страхование жилья от утраты и повреждения;
Страхование рисков смерти и утраты трудоспособности заемщика (по желанию клиента);
Страхование риска утраты права собственности на недвижимость (по желанию клиента)*.

Страхование осуществляется заёмщиком в страховых компаниях, отвечающих требованиям Банка, в соответствии с тарифами страховых компаний. При отказе клиента от страхования риска смерти и утраты трудоспособности процентная ставка увеличивается на 2%.

* для кредитных сделок, в которых квартира приобретается у продавца, получившего право собственности на данную квартиру или ее часть на основании договора дарения и срок владения продавцом данной квартирой менее 3 лет.

Цель кредитования

Рефинансирование ипотеки на приобретение квартиры или апартаментов
Рефинансирование ипотеки на приобретение жилого дома с земельным участком
Рефинансирование ипотеки на приобретение квартиры с дополнительной суммой на потребительские расходы
Рефинансирование ипотеки на приобретение коммерческой недвижимости
Рефинансирование кредита, выданного на приобретение жилья или иные цели под залог имеющейся квартиры
Рефинансирование кредита, выданного на приобретение жилья или иные цели под залог имеющегося жилого дома с земельным участком

Максимальная дополнительная сумма кредита для цели «Рефинансирование ипотеки на приобретение квартиры с дополнительной суммой на потребительские расходы» - 999 000 руб., но не более остатка ссудной задолженности, при этом общая сумма кредита с учетом дополнительной суммы не может превышать 80% от оценочной стоимости передаваемой в залог Квартиры по результатам заключения независимого оценщика

Документы для получения ипотечного кредита

Возраст на момент окончания кредитного договора – до 70 лет для женщин и мужчин;
Гражданство РФ;
Постоянная или временная регистрация на территории РФ;
Общий трудовой стаж работы: не менее 1 года;
Стаж на последнем месте работы: не менее 4 мес.

Процентные ставки по продукту «Рефинансирование ипотеки»

	Отношение суммы долга к стоимости недвижимости
Цель кредитования	от 85% до 80,01%	от 80% до 70,01%	от 70% до 60,01%	от 60% до 50,01%	не более 50%
Рефинансирование ипотеки на приобретение квартиры или апартаментов	13,00	12,50
Рефинансирование ипотеки на приобретение жилого дома с земельным участком	-	-	13,20
Рефинансирование ипотеки на приобретение коммерческой недвижимости	-	13,20		13,00
Рефинансирование кредита, выданного на приобретение жилья или иные цели под залог имеющейся квартиры	-	-	13,20
Рефинансирование кредита, выданного на приобретение жилья или иные цели под залог имеющегося жилого дома с земельным участком	-	-	-	-	13,20

Ставка увеличивается (надбавки суммируются):

+1,5% По дату предоставления заемщиком в Банк зарегистрированного договора залога квартиры/жилого дома с земельным участком/нежилого помещения (апартаментов)/нежилой (коммерческой) недвижимости/прав требования в пользу ПАО АКБ «Металлинвестбанк».
+2% В случае отсутствия на момент предоставления ПАО АКБ «Металлинвестбанк» кредита страхования рисков смерти и утраты трудоспособности, а также в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения заемщиком вышеуказанных условий страхования в течение срока действия кредитного договора.
+1% В случае не предоставления Заемщиком в течение 12 (Двенадцати) месяцев с даты ввода многоквартирного дома, в котором расположена квартира/объекта недвижимости, в котором расположено нежилое помещение (апартаменты), в эксплуатацию документа, подтверждающего передачу Закладной и иных необходимых документов на регистрацию в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Если после повышения процентной ставки Заемщик в течение срока кредита предоставит документ, подтверждающий передачу Закладной и иных необходимых документов на регистрацию в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, процентная ставка по кредиту снижается на 1%. (Применимо, если рефинансируемый кредит был предоставлен на цели приобретения квартиры/нежилого помещения (апартаментов) на первичном рынке недвижимости (ипотека в силу закона)/ перекредитование рефинансируемого кредита, выданного на вышеуказанные цели.)
+1% Выбор опции «Простое решение»

Опция «Простое решение» - рассмотрение заявки заемщика по упрощенному списку документов

заявление-анкета на получение кредита;
согласие на получение информации из бюро кредитных историй;
паспорт гражданина РФ (документ, удостоверяющий личность);
согласие на получение данных из ПФР (предоставляется в виде отметки в заявлении-анкете на получение кредита).
страховое свидетельство государственного обязательного пенсионного страхования (СНИЛС)

Для принятия решения о возможности принятия в залог недвижимости предоставляется стандартный комплект документов (в соответствии с требованиями Банка).

Надбавка за упрощенный пакет документов не применяется, если коэффициент Кредит/Залог меньше или равен 70%.Надбавки суммируются