Рефинансирование

Рефинансируйте ипотеку из другого банка на более выгодных условиях
Ставка от 8.0%
Сумма до 25 млн ₽
Срок до 30 лет

Ставка 8,0% годовых действует при выполнении следующих условий

  • страхование жизни и трудоспособности
  • при сумме кредита не более 80% от стоимости недвижимости
  • цель кредитования – рефинансирование ипотеки на приобретение квартиры или апартаментов

При использовании опции «Простое решение» ставка увеличивается на 1%. Надбавка не применяется, если сумма кредита составляет не более 70% от стоимости недвижимости.

Рефинансирование – погашение основного долга по действующему ипотечному кредиту, предоставленному другим банком.

Срок кредитования:

  • От 1 года до 30 лет.

Минимальная сумма кредита:

  • в Москве и Московской области - 500 000 руб.
  • в региональных филиалах Банка - 250 000 руб.

Максимальная сумма кредита:

  • в Москве и Московской области - 25 000 000 руб.
  • в региональных филиалах Банка - 10 000 000 руб.

Требования по страхованию

  • Страхование жилья от утраты и повреждения;
  • Страхование рисков смерти и утраты трудоспособности заемщика (по желанию клиента);
  • Страхование риска утраты права собственности на недвижимость (по желанию клиента)*.
Страхование осуществляется заёмщиком в страховых компаниях, отвечающих требованиям Банка, в соответствии с тарифами страховых компаний. При отказе клиента от страхования риска смерти и утраты трудоспособности процентная ставка увеличивается на 2%.

* для кредитных сделок, в которых квартира приобретается у продавца, получившего право собственности на данную квартиру или ее часть на основании договора дарения и срок владения продавцом данной квартирой менее 3 лет.

Цель кредитования

  • Рефинансирование ипотеки на приобретение квартиры или апартаментов
  • Рефинансирование ипотеки на приобретение жилого дома с земельным участком
  • Рефинансирование ипотеки на приобретение квартиры с дополнительной суммой на потребительские расходы
  • Рефинансирование ипотеки на приобретение коммерческой недвижимости
  • Рефинансирование кредита, выданного на приобретение жилья или иные цели под залог имеющейся квартиры
  • Рефинансирование кредита, выданного на приобретение жилья или иные цели под залог имеющегося жилого дома с земельным участком

Максимальная дополнительная сумма кредита для цели «Рефинансирование ипотеки на приобретение квартиры с дополнительной суммой на потребительские расходы» - 999 000 руб., но не более остатка ссудной задолженности, при этом общая сумма кредита с учетом дополнительной суммы не может превышать 80% от оценочной стоимости передаваемой в залог Квартиры по результатам заключения независимого оценщика

Документы для получения ипотечного кредита


  • Возраст на момент окончания кредитного договора – до 70 лет для женщин и мужчин;
  • Гражданство РФ;
  • Постоянная или временная регистрация на территории РФ;
  • Общий трудовой стаж работы: не менее 1 года;
  • Стаж на последнем месте работы: не менее 4 мес.

Процентные ставки по продукту «Рефинансирование ипотеки»

Отношение суммы долга к стоимости недвижимости
Цель кредитования от 85%
до 80,01%
от 80%
до 70,01%
от 70%
до 60,01%
от 60%
до 50,01%
не более
50%
Рефинансирование ипотеки на приобретение квартиры или апартаментов 8,30 8,00 8,00 8,00 8,00
Рефинансирование ипотеки на приобретение жилого дома с земельным участком - - 9,00 9,00 9,00
Рефинансирование ипотеки на приобретение квартиры с дополнительной суммой на потребительские расходы - 8,20 8,20 8,20 8,20
Рефинансирование ипотеки на приобретение коммерческой недвижимости - 10,50 10,30 9,80 9,80
Рефинансирование кредита, выданного на приобретение жилья или иные цели под залог имеющейся квартиры - - 9,00 9,00 9,00
Рефинансирование кредита, выданного на приобретение жилья или иные цели под залог имеющегося жилого дома с земельным участком - - - - 9,00


Ставка увеличивается (надбавки суммируются):

  • +1,5% По дату предоставления заемщиком в Банк зарегистрированного договора залога квартиры/жилого дома с земельным участком/нежилого помещения (апартаментов)/нежилой (коммерческой) недвижимости/прав требования в пользу ПАО АКБ «Металлинвестбанк».
  • +2% В случае отсутствия на момент предоставления ПАО АКБ «Металлинвестбанк» кредита страхования рисков смерти и утраты трудоспособности, а также в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения заемщиком вышеуказанных условий страхования в течение срока действия кредитного договора.
  • +1% В случае не предоставления Заемщиком в течение 12 (Двенадцати) месяцев с даты ввода многоквартирного дома, в котором расположена квартира/объекта недвижимости, в котором расположено нежилое помещение (апартаменты), в эксплуатацию документа, подтверждающего передачу Закладной и иных необходимых документов на регистрацию в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Если после повышения процентной ставки Заемщик в течение срока кредита предоставит документ, подтверждающий передачу Закладной и иных необходимых документов на регистрацию в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, процентная ставка по кредиту снижается на 1%. (Применимо, если рефинансируемый кредит был предоставлен на цели приобретения квартиры/нежилого помещения (апартаментов) на первичном рынке недвижимости (ипотека в силу закона)/ перекредитование рефинансируемого кредита, выданного на вышеуказанные цели.)
  • +1% Выбор опции «Простое решение»

Опция «Простое решение» - рассмотрение заявки заемщика по упрощенному списку документов

  • заявление-анкета на получение кредита;
  • согласие на получение информации из бюро кредитных историй;
  • паспорт гражданина РФ (документ, удостоверяющий личность);
  • согласие на получение данных из ПФР (предоставляется в виде отметки в заявлении-анкете на получение кредита).
  • страховое свидетельство государственного обязательного пенсионного страхования (СНИЛС)

Для принятия решения о возможности принятия в залог недвижимости предоставляется стандартный комплект документов (в соответствии с требованиями Банка).

Надбавка за упрощенный пакет документов не применяется, если коэффициент Кредит/Залог меньше или равен 70%.Надбавки суммируются

METIB Mobile

Полноценный банк там,
где Вам удобно

Мобильное приложение Интернет-банк