Семейная ипотека
Ипотека на приобретение жилья в рамках программы поддержки семей с детьми, субсидируемая государством
Процентная ставка
от 6.00%
Перв. взнос
от 40,01%
Диапазон полной стоимости кредита
6,677% - 7,879%
Срок действия
До 31 декабря 2027 года
Условия по ипотеке
Программа распространяется на семей имеющих:
- ребёнка, который не достиг возраста 7 лет на дату заключения кредитного договора
- два и более ребёнка, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора
- ребёнка с ограниченными возможностями, не достигшего 18 лет на дату заключения кредитного договора
| Размер первоначального взноса | от 40,01% |
| Процентная ставка, в процентах годовых | 6,00% |
Полная стоимость кредита
6,677% - 7,879%
Надбавки:
| При отсутствии страхования жизни и трудоспособности | +1% |
Кредит предоставляется на следующие цели:
- Покупка строящейся квартиры1 у застройщика-юрлица по договору участия в долевом строительстве
- Покупка готовых квартиры1, таунхауса1 у первого собственника – юрлица - застройщика или инвестиционного фонда и его управляющей компании или индивидуального предпринимателя (застройщика).
- Покупка дома с земельным участком у первого собственника - индивидуального предпринимателя (застройщика).
- Строительство жилого дома силами подрядчика на собственном земельном участке или с покупкой земельного участка при осуществлении расчетов по договору подряда через счёт эскроу.
- Покупка2 готовых квартиры, таунхауса, дома с земельным участком на территории субъекта РФ, где не осуществляется строительство многоквартирных домов у юридического или физического лица или индивидуального предпринимателя или инвестиционного фонда и его управляющей компании
- Приобретение готовой квартиры у Московского Фонда реновации – застройщик жилой застройки3 или квартиры и таунхауса с земельным участком у ПАО «Фонд развития территорий»
2Для семей с ребенком с категорией «ребенок-инвалид», являющимся гражданином РФ
3Не применяется для заемщиков, имеющих двух или более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора Продавцом юридическим лицом по данной программе не могут выступать инвестиционный фонд или управляющая компания инвестиционного фонда. Индивидуальный предприниматель также не может выступать продавцом по данному продукту
Сумма ипотечного кредита:
- В Москве и МО, Санкт-Петербурге и обл.: 500 000 руб. — 12 000 000 руб.
- В остальных регионах: 250 000 руб. — 6 000 000 руб.
В залог оформляется
Квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.
Страхование:
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства;
Страхование жизни и трудоспособности оформляется по желанию. При отсутствии страхования жизни и трудоспособности ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых.
- Заемщик — гражданин РФ.
- Возраст: от 18 до 70 лет на дату погашения кредита
- Стаж работы:
- Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте; общий трудовой стаж - не менее 1 года.
- Для ИП и собственников бизнеса — осуществление деятельности не менее 24 месяцев.
- По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
- Дети:
- Ребенок, гражданин РФ, не достигший возраста 7 лет на дату кредитного договора;
- Ребенок с категорией «ребенок-инвалид», являющийся гражданином РФ;
- Двое и более детей, являющихся гражданами РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора.